Auslegung Bauleitplanung

Aufstellung Bebauungsplan „Schimmelwasen I“ mit integriertem Grünordnungsplan in Ornbau, Gemarkung Ornbau

Der Stadtrat Ornbau hat am 24.10. 2017 beschlossen für die Grundstücke Fl.Nrn. 453/1, 454, 455 und Teilflächen der Grundstücke Fl.Nrn. 456, 457 und 458 der Gemarkung Ornbau einen qualifizierten Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan aufzustellen, um dort ein Wohngebiet auszuweisen und u. a. Wohnbauflächen zu schaffen.

Das Plangebiet liegt im Westen von Ornbau und hat eine Gesamtgröße von ca. 2,7 ha.
Es wird als allgemeines Wohngebiet festgesetzt. Planungsrechtlich ist es momentan als sogenannter Außenbereich gemäß § 35 BauGB zu beurteilen, weswegen die Aufstellung dieses Bebauungsplans erforderlich ist.

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes mit integriertem Grünordnungsplan und Begründung liegen in der Zeit vom 04.12.2017 bis 10.01.2018 zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung  gemäß § 3 Abs. 1 BauGB in der Verwaltungsgemeinschaft Triesdorf, Triesdorfer Straße 8, Zimmer-Nr. 8, 91746 Weidenbach und im Rathaus Ornbau, Vorstadt 1, 91737 Ornbau während der allgemeinen Dienststunden aus.  Über den Inhalt kann Auskunft verlangt werden.

Plan

Begründung

Immissionsschutzgutachten

Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP)